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農(nóng)村宅基地繼承新政策有哪些規(guī)定知識(shí)介紹

2023-10-06 16:32:07 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的農(nóng)村宅基地繼承新政策有哪些規(guī)定這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些農(nóng)村宅基地繼承...

目前關(guān)于大家提出的農(nóng)村宅基地繼承新政策有哪些規(guī)定這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些農(nóng)村宅基地繼承新政策有哪些規(guī)定相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

農(nóng)村宅基地繼承新政策2023新政策概述根據(jù)國家土地局的最新規(guī)定，《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條，農(nóng)村的房屋繼承法有了新的規(guī)定。根據(jù)這個(gè)規(guī)定，繼承房屋時(shí)可以獲得宅基地的使用權(quán)，但不能繼承宅基地的所有權(quán)。繼承的條件是：第一順序?yàn)榕渑肌⒆优?、父母；第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。同時(shí)，繼承人必須是村集體的成員。

繼承程序繼承人需要準(zhǔn)備以下文件：本人身份證、原宅基地使用證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。接下來，繼承人需要到當(dāng)?shù)貒敛块T進(jìn)行申請。經(jīng)過勘察核實(shí)后，土地管理部門會(huì)為繼承人頒發(fā)新的集體土地使用證。然后，繼承人需要遵循當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)制定的住房建設(shè)規(guī)劃，如果符合要求，才可以依法開工建設(shè)新的房屋。

翻建住房繼承人在繼承后是否可以翻建住房，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)的住房建設(shè)規(guī)劃來確定。如果計(jì)劃翻建住房，繼承人需要先向當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)土地管理部門申請，并經(jīng)過審核符合建房要求后，才能依法開工建設(shè)。

法定繼承人范圍及順序根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的法律規(guī)定，繼承人的范圍及繼承順序如下：第一順序?yàn)榕渑肌⒆优?、父母；第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不再繼承。如果沒有第一順序繼承人繼承，才會(huì)由第二順序繼承人繼承。在繼承范圍中，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

結(jié)束語農(nóng)村宅基地繼承的新政策為農(nóng)民解決了繼承問題，使得農(nóng)村房屋的使用權(quán)有了明確的繼承規(guī)定。繼承人可以享受宅基地的使用權(quán)，并按照規(guī)定進(jìn)行住房建設(shè)。同時(shí)，這也提醒我們要了解法律規(guī)定，合理規(guī)劃自己的財(cái)產(chǎn)繼承事宜。

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