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房屋竣工驗(yàn)收備案表在哪里可以查知識(shí)介紹

2023-10-06 16:06:44 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房屋竣工驗(yàn)收備案表在哪里可以查這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋竣工驗(yàn)收備...

目前關(guān)于大家提出的房屋竣工驗(yàn)收備案表在哪里可以查這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋竣工驗(yàn)收備案表在哪里可以查相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋竣工驗(yàn)收備案表在哪里可以查一般情況下，可以到當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門查詢房屋竣工驗(yàn)收備案。此外，也可以向開發(fā)商查詢，在交房時(shí)，會(huì)有一份竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如果沒(méi)有，則視為未通過(guò)。

此外，在縣級(jí)以上行政審批大廳的建委、網(wǎng)站上也可以查詢是否已完成竣工驗(yàn)收備案，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作?？⒐?bào)名表由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門簽發(fā)。

房屋驗(yàn)收不合格怎么處理小質(zhì)量缺陷的問(wèn)題.對(duì)于一些小的質(zhì)量缺陷，比如面積較小的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會(huì)安排專門的施工人員，來(lái)進(jìn)行問(wèn)題之處的維修工作。

對(duì)大型質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行比較。較大的品質(zhì)問(wèn)題是指直接造成業(yè)主不能完成入住，比如房子漏水等。若業(yè)主未完成驗(yàn)收，則在此期間，業(yè)主可依法申請(qǐng)不接受，待開發(fā)商將全部質(zhì)量問(wèn)題整改完畢后，才能入住。

此外，按照合同有關(guān)條款，可以要求開發(fā)商承擔(dān)因逾期交貨而產(chǎn)生的違約責(zé)任；如果業(yè)主已完成了入住，但在入住后發(fā)現(xiàn)了上述問(wèn)題，則業(yè)主有權(quán)向開發(fā)商提出索賠，以保障其利益。

嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題.第三種情況，就是房屋出現(xiàn)了裂縫，出現(xiàn)了鋼筋斷裂等問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商申請(qǐng)，并向其申請(qǐng)一份專業(yè)的檢測(cè)報(bào)告，以證實(shí)其存在重大的安全隱患。

如果不存在安全結(jié)構(gòu)問(wèn)題，可以要求開發(fā)商進(jìn)行正常的修復(fù)，修復(fù)過(guò)程中造成的損失由開發(fā)商負(fù)責(zé)；若發(fā)現(xiàn)該住宅存在重大安全隱患，則該業(yè)主有權(quán)提出退款申請(qǐng)，并對(duì)違約責(zé)任負(fù)全部責(zé)任。

若開發(fā)商拒不退還，則業(yè)主有權(quán)向開發(fā)商提出設(shè)計(jì)單位的整改意見(jiàn)，并對(duì)其進(jìn)行加固和改造，以確保房子的安全，在此期間，開發(fā)商將承擔(dān)整改費(fèi)用。

以上便是關(guān)于房屋竣工驗(yàn)收備案表在哪里可以查這個(gè)問(wèn)題以及相關(guān)問(wèn)題的解答，希望我的回答能夠讓您滿意，能夠?yàn)槟膯?wèn)題提供一點(diǎn)想法。

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