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住房公積金貸款額度如何查詢知識介紹

2023-10-06 16:06:28 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的住房公積金貸款額度如何查詢這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住房公積金貸款額度...

目前關于大家提出的住房公積金貸款額度如何查詢這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住房公積金貸款額度如何查詢相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

住房公積金貸款額度查詢方法有哪些線下查詢

用戶可前往公積金管理中心柜臺辦理查詢業(yè)務。需攜帶個人身份證件及委托查詢證明(如委托他人查詢)。

官網查詢

用戶可登錄個人公積金管理中心官網，輸入相關信息進行查詢。

電話查詢

用戶可撥打公積金熱線或本地公積金管理中心電話進行查詢。

第三方平臺查詢

用戶可通過第三方平臺進行查詢，輸入公積金賬號和身份證號碼等信息。

公眾號查詢

用戶可關注當地住房公積金管理中心的公眾號進行查詢。

銀行渠道查詢

進入銀行網站，選擇“公積金貸款”相關頁面，輸入個人的公積金賬號、密碼以及貸款需求等信息，就可以得到對應的貸款額度和貸款期限等信息。

住房公積金貸款額度是多少職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。

2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬元確定。

住房公積金貸款買房額度計算方法根據還款能力，計算公式為：按照還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。配偶使用金額[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)?；诜績r的貸款額計算公式為：貸款額=房價×貸款比例。

如果按照房屋價格計算的貸款額度，其計算公式為：用自有住房公積金申請住房公積金貸款，最高貸款額度為40萬元;同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。本人使用住房公積金申請住房公積金貸款，在申請貸款時正常補繳住房公積金的，最高貸款額度為50萬元;同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或配偶正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，其購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

通過以上查詢方法和計算方法，可以方便地了解住房公積金貸款額度。根據個人情況和購房需求，合理利用公積金貸款額度，實現購房夢想。

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