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目前關(guān)于大家提出的??請問房屋基礎(chǔ)設(shè)施包括哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些??請問房屋基礎(chǔ)設(shè)施包括哪些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要的工程。
基礎(chǔ)設(shè)施工程包含地下室、樁基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、地下室防水工程、鋼結(jié)構(gòu)等。室外地坪不包含在里面。室外地坪屬于室外單位工程。 熱心網(wǎng)友基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費主要包括大市政、四源工程及小區(qū)建設(shè)的配套等。其中四源是指：自來水、煤氣、供熱和污水處理等（當(dāng)然如果在北方的項目，依據(jù)國家規(guī)定還會涉及采暖設(shè)施的費用）。說白了，實際上是完善房屋可達(dá)使用（包括安全）狀態(tài)，除形成房屋結(jié)構(gòu)實體以外的一些主要是有形的開支項目（大市政配套費及水電煤等的增容費雖無形但除外）。主要包括：
大市政配套費：按一定建筑總面積，以？？？元/平方米向政府有關(guān)部門交納的費用。 上下水（上水指自來水、飲用水系統(tǒng)，下水指雨污水及環(huán)衛(wèi)工程）、電、煤、電話、有線、防雷、智能化系統(tǒng)、園林景觀（綠化購置及種植、建筑小品、廣場等）、道路、圍墻（永久性圍墻）、門衛(wèi)門樓、照明系統(tǒng)等，上述所及水電煤等含增容費及工程費。 具體核算時要考慮和結(jié)合以下不同情況，靈活處理： 1）、基礎(chǔ)設(shè)施配套工程，若由專業(yè)單位或公司（配套施工單位）配套到小區(qū)紅線接口為止，紅線內(nèi)部鋪設(shè)由開發(fā)商自選安排的情形。 那么這部份基礎(chǔ)設(shè)施費可分為紅線內(nèi)和紅線外分別核算：接口處至各單體或門幢的鋪設(shè)費用為紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施費；接口處至源頭的引入點的費用為紅線外基礎(chǔ)設(shè)施費； 結(jié)構(gòu)單體內(nèi)的水電上下水等鋪設(shè)到各單體外墻或門幢的費用，應(yīng)當(dāng)在建安工程成本中歸集。 2）、有的地方一般由專業(yè)單位或公司（配套施工單位）從規(guī)劃設(shè)計、鋪設(shè)施工、驗收開通一桿子做到底，直接接到各單體或各幢的外墻的，決算過程中也一時難分清紅線內(nèi)外費用的界限，那么，核算時也不是硬要開發(fā)商必須分清楚的。當(dāng)然開發(fā)商能按一定的合理、系統(tǒng)的方式進(jìn)行分拆歸類和核算，那是更令人滿意的了。 要注意啊，單體建筑內(nèi)的管線鋪設(shè)施工，不能去混在基礎(chǔ)設(shè)施費里的，它應(yīng)該是在“建筑安裝工程費”內(nèi)歸集。 熱心網(wǎng)友基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
簡單說，基礎(chǔ)就是地面以下部分，一般出問題的話很難搞，一般也不會出大問題，比如房屋出現(xiàn)很強(qiáng)大的沉降……主體結(jié)構(gòu)，主體就是地面以上的都是，比如墻面開裂，漏水等為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。一般的房子設(shè)計都是50年使用年限
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