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北京限價房價格是多少會不會太高了知識介紹

2023-09-29 11:29:20 房產(chǎn)百科來源：

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目前關(guān)于大家提出的北京限價房價格是多少會不會太高了這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京限價房價格是多少會不會太高了相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

目前北京市限價房銷售均價**的為9900元/平。

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根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，今年兩限房的成交均價在6800元/平米左右。如果按照現(xiàn)有的商品住宅售價80%計算，兩限房成交均價將被上調(diào)到1100元/左右。

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北京市限價房銷售限價主要依據(jù)的原則是：比該地區(qū)同質(zhì)普通商品房的平均銷售價格下浮10%—15%。其中豐臺造甲村地塊平均銷售限價為6800元/平方米，石景山金頂街地塊為6250元/平方米，海淀區(qū)西三旗地塊為每平方米6350元。

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限價房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》，對于已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價出售所購住房，并按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

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