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房改房是什么意思知識介紹

2023-09-29 11:17:49 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房改房是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房改房是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的房改房是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房改房是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房改房是上個(gè)世紀(jì)90年代一種特有的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，因?yàn)橹按蠖鄶?shù)不是商品房，而是由單位分配的房子，這種房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于單位所有，個(gè)人想要購買房子的產(chǎn)權(quán)需要征得單位的同意，按照成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買之后還需要補(bǔ)交一部分的土地出讓金。

房改房其實(shí)是住房制度向住房商品化過渡的一種形式，之前大部分人們都在工廠或者是企事業(yè)單位上班，尤其是在八九十年代的時(shí)候，這種情況特別普遍單位會分配住房，職工只有居住的權(quán)利，并沒有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，當(dāng)商品房逐步出現(xiàn)之后，房屋的性質(zhì)發(fā)生了改變，按照成本價(jià)購買之后，房屋的所有權(quán)歸屬于個(gè)人所有，這種房子如果想要再次上市出售，還需要按照當(dāng)前所制定的住房制度補(bǔ)交一部分的費(fèi)用，才能夠把房屋的性質(zhì)轉(zhuǎn)變，進(jìn)行上市交易。

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