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目前關于大家提出的房子的大修基金怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子的大修基金怎么算相關...
目前關于大家提出的房子的大修基金怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子的大修基金怎么算相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房子的大修基金是按照房屋總價的2%或者是3%來計算，如果是按照建筑面積來進行計算的話，是按照建筑面積的5%到8%來進行計算，所以大多數都是按照房屋總價來收取，由售房單位代為收取之后不計入住宅的銷售收入，要在指定的時間內轉到指定的賬戶當中，房屋維修基金是?？顚Ｓ?，不能夠挪作其他的用途，在閑置的時候可以用來購買國債或者是法律法規(guī)認可的基金。
維修基金和物業(yè)費的區(qū)別：維修基金是在正式入住前一次性繳納的，在入住之后沒有特殊的情況是不需要繳納，但是只有在房屋的保修期滿或者是社區(qū)房屋大修時才能使用。物業(yè)費是業(yè)主入住社區(qū)之后按月或者是按季度繳納的，這筆費用都屬于物業(yè)公司所使用，用于提供綠化，衛(wèi)生交通等項目的日常維護和管理，而且還是要定期支付，業(yè)主不能夠以任何的理由無故拖欠物業(yè)費用。
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