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如何查房產(chǎn)證有沒有被抵押知識(shí)介紹

2023-09-29 11:15:54 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的如何查房產(chǎn)證有沒有被抵押這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些如何查房產(chǎn)證有沒有被...

目前關(guān)于大家提出的如何查房產(chǎn)證有沒有被抵押這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些如何查房產(chǎn)證有沒有被抵押相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

可以通過以下的這幾種方式來檢查一下房產(chǎn)證有沒有被抵押：

登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

查詢準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息，可攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵儭?/p>被抵押的房產(chǎn)該如何購買

需要由賣家來先還清貸款，可以由賣家自行籌措還款的費(fèi)用，把所欠的貸款還清之后到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記注銷手續(xù)，一般辦理了解押手續(xù)，取得了他項(xiàng)權(quán)證之后，7天左右就能夠辦理過戶交易。

有一些銀行是能夠直接辦理轉(zhuǎn)按揭的，轉(zhuǎn)按揭不需要賣家提前還貸和辦理抵押注銷手續(xù)，但對(duì)貸款人的審核比較嚴(yán)格可以先到銀行去了解一下。

由買方提供首付款，然后把這部分的款項(xiàng)用來還賣方的貸款，之后辦理房子的交易過戶。買方的貸款銀行為了保證買方還款，還會(huì)要求買方提供保證人擔(dān)保，而且這種方式有可能會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，所以也不是特別的建議。

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