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買二手房有哪些流程知識(shí)介紹

2023-09-29 11:15:44 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的買二手房有哪些流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買二手房有哪些流程相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的買二手房有哪些流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買二手房有哪些流程相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

買二手房的流程是以下的幾個(gè)步驟：

看房選房

可以找正規(guī)的房地產(chǎn)中介去找房源信息，或者通過親戚朋友介紹個(gè)人房源信息。

產(chǎn)權(quán)審查

要查看房屋有無其人債權(quán)債務(wù)糾紛、房屋有無抵押、房子的產(chǎn)權(quán)是否與他人共同擁有。

簽訂合同

買賣雙方應(yīng)在購(gòu)買合同標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)，明確房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決以及其他違約情況的具體處理應(yīng)注明，可以減少麻煩。

申請(qǐng)貸款

購(gòu)房者申請(qǐng)貸款時(shí)需要帶相關(guān)證件，需要繳納首付款。

辦理房貸

審核通過之后，等待過戶成功之后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證之后，銀行將購(gòu)房者申請(qǐng)的貸款劃至房東的賬戶上。

收房入住

要注意水電、物業(yè)、供暖，等相關(guān)費(fèi)用是否結(jié)，還要核對(duì)和合同中的約定是否合規(guī)，都符合之后才能辦交接。

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