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目前關于大家提出的工業(yè)用地能否轉讓這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些工業(yè)用地能否轉讓相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
符合條件的可以轉讓，具體條件：
按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關稅費，并取得建設用地使用權證。
不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規(guī)劃條件等條件。
工業(yè)用地如何變?yōu)樯虡I(yè)用地?土地法中明確規(guī)定改變用途的條款：
建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經(jīng)有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。
改變用途的大致程序：
寫個變更用途的申請，然后報送到土地局，逐級上報到主管土地規(guī)劃的副市長簽字。
然后拿著批復到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃變更。
和土地局重新簽定土地出讓合同或者變更土地合同，然后補交土地出讓金。
工業(yè)用地改變土地使用性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)用地：
變更用途，一要看城市規(guī)劃是否允許，二要到土管局辦理變更，三要補錢。土地使用性質(zhì)由工業(yè)用地變更為住宅用地，需要經(jīng)過規(guī)劃部門審查，市政府同意的前提下，需要補交土地出讓金改變用地性質(zhì)，價格與此地塊價格有關，沒有明確的標準，各個地市也不同，建議您去國土部門咨詢
《土地證》不等同于《項目用地預審意見》，土地規(guī)劃用途性質(zhì)分類有多種，如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等等。《土地證》只說明有擁有該地塊土地使用權，但所建項目是否符合規(guī)劃用地性質(zhì)，以及是否適合在該地實施所建項目，則要進行審批，并由規(guī)劃土地管理部門和有關機構出具《項目用地預審意見》。
必要時，需進行土地使用用途變更手續(xù)，俗稱“土地變性”。土地是劃撥并不影響房產(chǎn)交易。劃撥土地的房產(chǎn)，房產(chǎn)證過戶以后辦理土地證過戶時，要繳納一筆土地出讓金，領取的新土地證，土地的性質(zhì)就成出讓了。
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