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目前關(guān)于大家提出的新房驗房步驟是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些新房驗房步驟是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
檢查墻面是否空鼓：利用響鼓錘來檢查前面是否存在空鼓現(xiàn)象。因為空鼓屬于隱蔽屬性，經(jīng)常被忽略。
電路驗收：電路驗收算是驗房步驟中不可被忽視的一部分。一般我們會帶上傳統(tǒng)的用電不或者燈泡來測試電路。
水路驗收：水路驗收重點是指排水管道的檢查，驗房時自帶一個大容器進行裝水，在接水的同時留意觀察水龍頭的水壓狀況是否流暢。
門窗檢查：驗收門窗和玻璃密封膠。查看門窗開合時會不會通暢，有沒有卡門的現(xiàn)象。
檢查廚房煙道排風(fēng)是否通暢：可以在煙道口周圍拿一張廢紙用打火機點燃，觀察煙道排風(fēng)孔的抽風(fēng)能力。
檢查墻孔：觀察墻體有沒有預(yù)留好空調(diào)孔、抽油煙機排風(fēng)孔或者是衛(wèi)生間換氣孔等。
記錄：其實驗房還需要記錄以下幾組收據(jù)：水距;披刮膩子位置;承重墻及非承重墻位置;保溫墻位置。
新房交房的流程通知：在用戶獲得房產(chǎn)證后，開發(fā)商會告知購買者前來進行交接，通常來說，這類告知是以書面形式為主，并明確說明交接時間，另外開發(fā)商收樓時限一般是在交接完畢后，若是購房者未在約定時間內(nèi)在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。
驗收：對于購買者來說，應(yīng)及時對住宅的工程品質(zhì)以及相關(guān)配套設(shè)施進行詳細的查驗，并做好文本記載，另外在驗收時，購房者要仔細核實相應(yīng)住房房產(chǎn)證以及建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單，以保證達到驗收目的。
提供相關(guān)文件：對于開放商來說，應(yīng)主動供給用戶相關(guān)證件文本，若是不提供，購買者有權(quán)拒簽新房交接書。
簽署房屋交接書：當(dāng)購買者對住宅及其相關(guān)證件進行查驗后，可依照相關(guān)規(guī)定簽訂新房移交書，對于不合約定的應(yīng)做好文本記錄，并要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署房屋交接書。
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