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目前關于大家提出的物業(yè)費包括什么項目這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)費包括什么項目相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
管理、服務人員的工資與福利費
這項費用含有：基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費與服裝費，但不包括管理、服務人員的獎金。
公共設施、設備日常運行維修及保養(yǎng)費
這項費用含有：公共建筑內的各種土建零修費、公共照明費、消防設施維修保養(yǎng)費等。
綠化管理費
這項費用含有：綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、勞保工具費、雜草清運費、景觀再造費等。
清潔衛(wèi)生費
這項費用含有：清潔工具費、勞保用品費、垃圾外運費、衛(wèi)生防疫殺毒費、化糞池清淘費、清潔環(huán)衛(wèi)所需的其他費用等。
保安費
這項費用含有：保安人員人身保險費、保安器材裝備費、保安用房及保安人員住房租金等。
辦公費
這項費用含有：辦公用房租金、交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、書報費、廣告宣傳社區(qū)文化費、其他雜項等。
物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊費
固定資產含有：交通工具、通訊設備、辦公設備、工程維修設備、其他設備等。固定資產平均折舊年限通常為5年，所以會有折舊費。
利潤
物業(yè)管理公司是要賺錢的，所以你交的物業(yè)費中還含有物業(yè)公司的利潤，一般來說，普通住宅小區(qū)平均利潤率不高于社會平均利潤率。
法定稅費
物業(yè)管理公司也要依法納稅，物業(yè)管理公司主要稅費是增值稅。
物業(yè)費按什么面積計算物業(yè)費一般按房產證記載的建筑面積收取，根據雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。物業(yè)費按每個月進行收取，經業(yè)主同意，也能按照季或者年度進行收取物業(yè)費。除非在合同上備注有特別約定，在正常情況下一般物業(yè)管理收費都是根據房屋建筑面積進行收取業(yè)主物業(yè)管理費用。
物業(yè)費不住能不交嗎不能。如果購買的商品房無人居住，也需要繳納物業(yè)管理費。如果房子長期閑置，可以和物業(yè)管理公司協(xié)商，或者按照當地相關政策折價收取。一般情況下，物業(yè)管理費由業(yè)主和買受人在房屋實際交付后繳納，從買受人實際收到房屋的次月開始計算。
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