網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的套內(nèi)面積的計(jì)算方法這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些套內(nèi)面積的計(jì)算方法相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
套內(nèi)面積計(jì)算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。套內(nèi)面積按以下規(guī)定計(jì)算：套內(nèi)使用面積為：套內(nèi)臥室、廚房、起居室、壁柜、過(guò)道、衛(wèi)生間、貯藏間等空間面積的總和；套內(nèi)樓梯的面積按照自然總和的面積計(jì)入使用面積中；套內(nèi)面積不包括：套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、等使用面積；內(nèi)墻面的厚度應(yīng)計(jì)入使用面積當(dāng)中。
套內(nèi)墻體面積：共用墻之間的分隔墻，公用建筑投影面積的分隔墻和外墻，共用墻水平投影面積的二分之一都計(jì)入在套內(nèi)墻體面積之內(nèi)。
套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積：原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑陽(yáng)臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建設(shè)筑面積；套內(nèi)面積凹陽(yáng)臺(tái)按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計(jì)算建筑面積。
購(gòu)房時(shí)面積上需要注意什么面積誤差超3%購(gòu)房人有權(quán)退房：
按照相關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，若房屋在竣工以后套內(nèi)實(shí)測(cè)與之前預(yù)測(cè)的面積有誤差情況的話，那么需按照合同所約定的方式來(lái)處理，若是合同未約定或是合同中的約定不明確，那么如果面積誤差有超出3%的話，購(gòu)房者有權(quán)利要求開發(fā)商退房。
公攤面積不大可能縮?。?/p>
對(duì)于房屋公共設(shè)施的大小、電梯多少以及樓梯的寬窄，構(gòu)架建筑技術(shù)規(guī)范都是有明確規(guī)定的，因此公攤面積是不大可能縮小，如果開發(fā)商使用套內(nèi)面積來(lái)計(jì)價(jià)，那么購(gòu)房者最好要求其提供建筑面積的具體數(shù)據(jù)。
套內(nèi)面積并非自己能量：
對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋套內(nèi)面積所指的并不是所謂的房間面積，它還包括了墻體面積，若是購(gòu)房時(shí)開發(fā)商是按照套內(nèi)面積來(lái)計(jì)算的話，很多購(gòu)房者不知道其中的細(xì)節(jié)，只是單單從面積上來(lái)看，發(fā)現(xiàn)面積不對(duì)而導(dǎo)致與開發(fā)商發(fā)生糾紛。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2023-09-27 空調(diào)匹數(shù)怎么看是幾匹的知識(shí)介紹
- 2023-09-27 奧松板是什么板材知識(shí)介紹
- 2023-09-27 石棉瓦尺寸是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-27 多層實(shí)木板是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 住房公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)比例知識(shí)介紹
- 2023-09-27 印花稅的計(jì)稅依據(jù)怎么算知識(shí)介紹
- 2023-09-27 lowe玻璃是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-27 租房子怎么找知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-09-27 長(zhǎng)沙二手房買賣交易要繳納哪些稅費(fèi)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房子爛尾是否可以停貸知識(shí)介紹
- 2023-09-27 窗簾可以隔熱嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 在手機(jī)上如何提取公積金知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房子的公攤面積一般是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-27 電冰箱冷凍室結(jié)冰怎樣解決知識(shí)介紹
- 2023-09-27 床墊子材質(zhì)有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房貸可以抵扣多少個(gè)稅知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房子質(zhì)量問(wèn)題有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 隔音窗隔音原理介紹知識(shí)介紹
- 2023-09-27 kone電梯是什么牌子知識(shí)介紹
- 2023-09-27 酒店公寓和酒店有什么區(qū)別嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 小戶型客廳沙發(fā)怎么選知識(shí)介紹
- 2023-09-27 貸款買房首付一般是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-27 馬桶虹吸式排水和直排哪種好知識(shí)介紹