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英國(guó)買房需要什么條件知識(shí)介紹

2023-09-27 16:21:50 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的英國(guó)買房需要什么條件這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些英國(guó)買房需要什么條件相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的英國(guó)買房需要什么條件這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些英國(guó)買房需要什么條件相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

已滿18歲

不管你是不是學(xué)生，在英國(guó)只要滿了18歲且有行駛民事行為能力的就可以買房。如果未滿18歲，“以房養(yǎng)學(xué)”可以以父母的名義購(gòu)買。

合理的財(cái)務(wù)狀況

選擇貸款買房的人在貸款買房的時(shí)候，要確保自己有償還貸款的能力。這意味著他們首先需要的是擁有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源。

這個(gè)條件是保證你能順利拿到銀行貸款，貸款額度視買家不同情況、選擇不同銀行而定。

能提供各種證明

包括護(hù)照、家庭住址、水電費(fèi)賬單、銀行對(duì)賬單等。

英國(guó)買房注意事項(xiàng)有哪些

海外人士在英國(guó)買房只能買新房，這是英國(guó)政府規(guī)定的，并且開(kāi)發(fā)商也只能把50%的新房外銷。這就會(huì)造成一定的緊張狀況，比如你在一家經(jīng)紀(jì)公司看中的哪套房子，等經(jīng)紀(jì)公司去問(wèn)，說(shuō)不定就已經(jīng)被別人預(yù)定了。

你在看房過(guò)程中，要檢查賣主聲明和售房合同，在法律上，賣主要提供一份聲明，在維省稱為"賣主聲明(vendor's statement(orsection32) "。在新南威爾士叫做"售房合同(contract of sale)"。這份聲明，您可以從買主的房產(chǎn)代理那里讀到。

在購(gòu)房過(guò)程雙方都需要律師，這一規(guī)定是強(qiáng)制性的，英國(guó)的購(gòu)房合同目前厚達(dá)200-500頁(yè)，涉及到多方面專業(yè)知識(shí)，一般業(yè)主或銷售人員是無(wú)法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒(méi)有合同的因素，通過(guò)律師買樓也是強(qiáng)制的，使得業(yè)主不必?fù)?dān)心合同信息不透明。在英國(guó)，律師相當(dāng)于我們國(guó)內(nèi)的交易中心，起著監(jiān)控的作用。

英國(guó)買房有個(gè)"冷靜"期，"冷靜"期是指買方可以取消合同的那段時(shí)期。但不包括拍賣購(gòu)房。這段時(shí)期開(kāi)始于交換合同后，長(zhǎng)短因各地而異。所以請(qǐng)向您的法律顧問(wèn)咨詢一下。

交換合同之后，如果需要貸款，你得就聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)了。

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