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不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼是指哪個知識介紹

2023-09-26 18:32:23 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關(guān)于大家提出的不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼是指哪個這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼...

目前關(guān)于大家提出的不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼是指哪個這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼是指哪個相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

不動產(chǎn)權(quán)證書號碼是指的產(chǎn)權(quán)證第二頁最上邊的“字第號”。不動產(chǎn)權(quán)證號是7位數(shù)，這個編號是與不動產(chǎn)證相對應的，同時也是不動產(chǎn)證的身份編號，主要作用是判斷不動產(chǎn)權(quán)證書的真?zhèn)巍?/p>

不動產(chǎn)權(quán)證包括什么內(nèi)容

不動產(chǎn)證上除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)單元號具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的身份證號，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。于此相比，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

①封面：原來為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

②內(nèi)頁：有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構(gòu)公章。

③增加不動產(chǎn)登記號，是全國范圍內(nèi)不動產(chǎn)唯一身份證號碼。

④附圖頁有金屬線，并且更全面。

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細。它們具體的區(qū)別如下：

名稱不同

房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

性質(zhì)不同

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

防輻射標簽區(qū)別

房產(chǎn)證沒有防輻射標簽；不動產(chǎn)證有防輻射標簽。

內(nèi)容不同

房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。

發(fā)證機關(guān)不同

房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。

不動產(chǎn)權(quán)證印章：不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。

版本不同

房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。

費用不同

房產(chǎn)證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。

不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

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