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公積金貸款利率什么時(shí)候調(diào)整知識介紹

2023-09-26 18:24:17 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的公積金貸款利率什么時(shí)候調(diào)整這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款利率什么...

目前關(guān)于大家提出的公積金貸款利率什么時(shí)候調(diào)整這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款利率什么時(shí)候調(diào)整相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公積金貸款利率一般是每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為1月1日，即參考上個月的公積金貸款基準(zhǔn)利率重新定價(jià)。至于具體是否會調(diào)整，以上個月的公積金貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

舉個例子：比如2022年10月1日首套房公積金貸款基準(zhǔn)利率5年以下變成6%，5年以上變成1%，在2022年12月份仍然維持這個利率，則2023年1月1日起借款人的公積金貸款利率也會按相應(yīng)的期限進(jìn)行調(diào)整。

公積金貸款利率會不會隨調(diào)整變化

公積金貸款利率一般默認(rèn)為浮動利率，因此人民銀行調(diào)整公積金貸款基準(zhǔn)利率后，從次年1月1日開始，公積金貸款將執(zhí)行新的貸款利率。因此，公積金貸款利率會隨著調(diào)整變化，即公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮，存量房貸用戶的公積金貸款利率跟著上浮;公積金基準(zhǔn)利率下降，存在房貸用戶的公積金貸款利率也會下降。

自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率調(diào)整為6%，5年以上利率調(diào)整為1%。而在2022年之前，公積金貸款基準(zhǔn)利率均執(zhí)行2015年10月24日實(shí)施的5年以下(含5年)利率75%，5年以上利率25%。

由于公積金貸款基準(zhǔn)利率，由人民銀行來進(jìn)行調(diào)整，因此調(diào)整的次數(shù)并不多。而LPR每月都會公布一次，商業(yè)貸款與公積金貸款相比，利率變化的機(jī)會要更多一些。

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