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公積金如何貸款買房知識(shí)介紹

2023-09-26 18:23:57 房產(chǎn)百科來(lái)源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的公積金如何貸款買房這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公積金如何貸款買房相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的公積金如何貸款買房這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公積金如何貸款買房相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向所在城市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

所在城市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

貸款手續(xù)辦理完畢后，所在城市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款，并將貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)立的指定賬戶。

公積金貸款條件

借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。

貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

同意用所購(gòu)住房做抵押。

貸款人必須有本(市)城鎮(zhèn)公積金交納證明。

公積金貸款需提供的資料

借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè))。

婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開(kāi)具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書(shū)或裁定書(shū)，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開(kāi)具);已婚的提供結(jié)婚證。

借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件。

借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)表、單位開(kāi)具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

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