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新辦房產證需要走哪些流程知識介紹

2023-09-26 18:14:23 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的新辦房產證需要走哪些流程這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些新辦房產證需要走哪些...

目前關于大家提出的新辦房產證需要走哪些流程這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些新辦房產證需要走哪些流程相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

確定開發(fā)商已進行初始登記：通常情況下，在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網(wǎng)站進行查詢。

到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

拿測繪圖(表)：可到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

領取相關文件：包括購房合同，房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收。繳納憑證必須保存好。

提交申請材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同等。

按照規(guī)定時間領取房產證：保存好管理部門給的領取房產證的通知書，并按規(guī)定時間領取。

房產證可以寫幾個人的名字

房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。

房產證辦理有時間規(guī)定嗎

房產證辦理一般有時間規(guī)定，具體如下：

商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;

商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。

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