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躍層是指什么知識介紹

2023-09-26 18:14:07 房產百科來源：

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目前關于大家提出的躍層是指什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些躍層是指什么相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

躍層是屬于建筑內的分層，也是一種比較新穎的住宅形式。從臥室、客廳還有廚房等來進行分化，一般都是把臥室和書房放置在上層。上下兩層交通采用室內的樓梯完成，它的布局比較緊湊，居住和輔助的面積都比較大。

躍層和復式的區(qū)別有哪些?

層數不同：躍層只是比普通樓層高一些，實際也就是一層，而復式一般是兩層。

空間不同：躍層上下兩層間一般會用樓板隔開，然后通過樓梯將上下樓連通，而復式一般客廳和餐廳是挑空的，并不是真正意義上的兩層空間。

面積不同：躍層面積計算時，通常是將兩層面積相加得出總和，而復式一般指計算單層面積。

躍層的房子有哪些特點?

躍層住宅指的是這套房子占有上下兩層樓面，并且戶內有獨立小樓梯聯(lián)系上下層。躍層式住宅擁有上下兩層，居住面積大，首層通常為起居室、廚房;臥室一般會布置在樓上，房子布局功能明確、動靜分離、互相干擾比較小。而且躍層式住宅一般擁有較大的采光面，其通風狀態(tài)良好。

不過躍層式住宅也具有其不足。比如說室內樓梯會占據一定的使用面積，而且躍層式住宅二樓通常不會設置通口，發(fā)生火災等意外，人員不易疏散。如果家中有老人小孩、上下樓對于他們來說不怎么方便。

躍層式住宅可以分為頂層躍層住宅、中間層躍層住宅、首層躍層住宅三個類型。其中頂層躍層住宅具有更開闊的視野，其通風、采光、私密性更好，而且有的開發(fā)商會增送露臺;首層躍層式住宅擁有獨立的出入口，而且還可能獲得開發(fā)商贈送的花園。

大家在選擇躍層式住宅時，要考慮到房子和整棟樓之間的交通、房子結構的合理度、房子的安全性能等方面。比如說房子內部浪費的面積是否過多，房子布局、功能分區(qū)是否合理，樓梯的設計是否方面老人、小孩的上下。

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