網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的容積率怎么算公式這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些容積率怎么算公式相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
容積率的計(jì)算公式是：容積率=總建筑面積/總用地面積。容積率官方的定義是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。通俗地說就是小區(qū)的總戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)面積之間的關(guān)系。戶數(shù)越少，人數(shù)就越少，面積就越大，住起來就越舒服。
容積率越大越好還是越小越好容積率越小越好。容積率是指小區(qū)內(nèi)總建筑面積除以小區(qū)占地面積，得到的值，其影響到小區(qū)居民的居住舒適程度。如果容積率越低，小區(qū)內(nèi)擁有的公共空間就越多，舒適度也會(huì)越高，而容積率越高，提供的公共空間就越低，舒適度也就更低了。
容積率太高存在哪些影響一個(gè)小區(qū)內(nèi)的容積率要是太高的話，則說明在小區(qū)內(nèi)建造的房子就比較多，能夠容納的居民就更多，而用于建設(shè)兒童活動(dòng)區(qū)、娛樂區(qū)等公共區(qū)域的面積就會(huì)減小，則對(duì)于小區(qū)生活的體驗(yàn)度也就會(huì)降低，不過這類房子的價(jià)格會(huì)便宜些。
容積率過高，對(duì)于小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃也是有一定的影響。容積率過高，能夠用于建設(shè)綠地的面積就會(huì)比較小，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致樓間距過小、小區(qū)內(nèi)道路變狹窄、及停車位嚴(yán)重不夠的情況，讓居住者的家居生活造成嚴(yán)重的影響。
小區(qū)內(nèi)的安全問題，一般都是居民比較在意的一個(gè)問題。而小區(qū)內(nèi)人口密度過大的話，容易讓小區(qū)外來人員鉆空子，隨意進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部而不被發(fā)現(xiàn)，造成居民的人身及財(cái)產(chǎn)的安全。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 認(rèn)房不認(rèn)貸2023政策知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-26 新床墊買回家需要做什么處理知識(shí)介紹
- 2023-09-26 住馬路邊要如何做隔音知識(shí)介紹
- 2023-09-26 裝修如何除甲醛知識(shí)介紹
- 2023-09-26 加濕器有什么危害知識(shí)介紹
- 2023-09-26 住房公積金交了一年可以貸款多少知識(shí)介紹
- 2023-09-26 實(shí)木家具什么木材較好知識(shí)介紹
- 2023-09-26 地板甲醛超標(biāo)怎么辦知識(shí)介紹
- 2023-09-26 房價(jià)下跌的根本原因知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-09-26 認(rèn)房不認(rèn)貸2023政策知識(shí)介紹
- 2023-09-26 水杯pc材質(zhì)的安全嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-26 倉鼠傷心應(yīng)該用什么哄她（倉鼠傷心的表現(xiàn) 快來看看吧）
- 2023-09-26 房貸等額本息什么時(shí)候提前還款最劃算知識(shí)介紹
- 2023-09-26 一般公攤面積是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-26 什么叫建筑知識(shí)介紹
- 2023-09-26 eva材質(zhì)是什么材料知識(shí)介紹
- 2023-09-26 75寸電視長寬多少知識(shí)介紹
- 2023-09-26 認(rèn)房不認(rèn)貸什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-26 備案價(jià)在哪個(gè)網(wǎng)上查知識(shí)介紹
- 2023-09-26 廚房外面有個(gè)小陽臺(tái)怎么設(shè)計(jì)知識(shí)介紹
- 2023-09-26 露臺(tái)和陽臺(tái)有什么不同知識(shí)介紹
- 2023-09-26 抵押房子貸款可以貸多少知識(shí)介紹
- 2023-09-26 lpr利率轉(zhuǎn)化是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-26 曬被子一般曬多長時(shí)間知識(shí)介紹