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目前關于大家提出的買房跳單什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些買房跳單什么意思相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
買房跳單是指買賣雙方通過中介的居間服務聯(lián)系上之后，跳開中介，自行成交或委托其他中介公司代辦過戶服務，以此逃避中介費的支付或少付。通常出現(xiàn)跳單原因就是收費過高或是服務不到位易產(chǎn)生跳單。
根據(jù)相關法律規(guī)定可知，居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
買房如何挑選中介?看口碑。
現(xiàn)在各方面的傳播速度都很快，如果一家房產(chǎn)中介好的話，一會一傳十十傳百，傳播得很快，大家通過網(wǎng)上就可以直接查看到該中介公司的評價如何，擁有良好口碑的房產(chǎn)中介公司一定有獨特的服務特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗，也可以去媒體查看關于選定中介公司的負面報道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。
看規(guī)模。
中介公司也是有規(guī)模大小的，當然大規(guī)模的中介公司是比較好，規(guī)模大一點說明實力雄厚，也能說明業(yè)務多業(yè)績好，大規(guī)模的中介公司一般不會存在吃差價的情況，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。另外，大型品牌中介的管理制度也會比較完善。
看服務。
中介公司是屬于服務行業(yè)，服務行業(yè)肯定就要看這家公司的服務情況，可以通過和中介工作人員的溝通感受到該公司的員工服務質(zhì)量和素質(zhì)。規(guī)范的房屋中介服務細致，從前期看房到后期的手續(xù)辦理上，有人一一跟蹤服務。由中介經(jīng)紀人從事前端的帶看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外還會有專人協(xié)助客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理過戶、貸款、領證等。
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