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目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證怎么查詢真假這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證怎么查詢真假相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。
網(wǎng)上查詢:一般可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢。 一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號。
(圖只是示例,具體需搜索當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站)
房產(chǎn)局查詢:若要查詢,要找到準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)力來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。 一般可以攜帶個人身份證及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等,各地叫法不統(tǒng)一),檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。
一般拿著自己的房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)管理局進行查詢,直接就能夠辨別真?zhèn)?,這也是最簡單的方法,并且房產(chǎn)證一定要做好檢查才能夠更加放心。
怎么辨別房產(chǎn)證的真假?封皮
鑒定房產(chǎn)證的封皮是第一步,也是比較顯而易見的一步。那些真的房產(chǎn)證的封皮,涂塑紙是進口的,封面的上部還印著中華人民共和國國徽。在真房產(chǎn)證的下部,第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷,第二行字“房屋所有權(quán)證”是黑體字印刷,字體為金黃色。
從手感上來說,真房產(chǎn)證封皮硬實且有紋理,摸起來是有那種凹凸感的,那些很光滑的就要警惕了。而且真房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說,看到光滑,顏色暗淡,還很軟封皮的房產(chǎn)證,大家多留個心眼兒。
紙張
真房產(chǎn)證內(nèi)頁紙為淺粉色的印鈔紙,有類似于人民幣的水印制作,圖案為別墅,大廈兩種,只有在燈光下才能看出來。假房產(chǎn)證的水印則模糊不清。
防偽底紋
真房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣,立體感強,字跡清晰,容易辨識。假房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。
發(fā)證機關(guān)章
真房產(chǎn)證的第一頁上蓋的章是機器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章,印記清晰、干凈,印色均勻。假房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章,因為紙張比較薄,在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
建房注冊號
真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的,呈線狀,用手摸起來有凹凸感。假房產(chǎn)證的建房注冊號是手工雕刻的章蓋上去的,摸起來也沒有凹凸感。
附記
真房產(chǎn)證第三頁附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來源和分?jǐn)偯娣e等,而假房產(chǎn)證的附記有一些是空白。
圖紙
真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙,紙張比較厚,假房產(chǎn)證的圖紙很薄,類似一般的A4紙的厚度。
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