網(wǎng)站首頁房產(chǎn)百科 > 正文

房屋頂樓漏水找誰處理知識介紹

2023-09-26 17:44:19 房產(chǎn)百科來源：

導讀目前關(guān)于大家提出的房屋頂樓漏水找誰處理這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋頂樓漏水找誰處理相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房屋頂樓漏水找誰處理這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋頂樓漏水找誰處理相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了。

如果是人為破壞導致樓頂漏水，就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。

如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責任了。

如果是產(chǎn)權(quán)歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修。

如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。

樓房頂樓漏水怎么解決

頂樓如果出現(xiàn)漏水的問題，我們需要做的就是要重新做一下防水，設置一層防水層，就能夠解決頂樓漏水的現(xiàn)象。需要選擇天氣晴朗的時候，要將屋面清理干凈，最起碼做到干凈整潔平整。如果不平整，可以用水泥砂漿做一下地面找平。

接下來才能夠鋪設防水的材料，這樣就能夠避免后期刷涂料會出現(xiàn)厚度不均勻的問題，影響到防水效果。涂刷一層地面的處理劑，攪拌均勻之后再用滾刷均勻度涂抹上，大概等上4~5個小時就可以鋪設卷材。

鋪設卷材的層數(shù)和厚度需要滿足設計的需求，而且接縫一定要錯開，將這種防水卷材裁成合適的尺寸，放卷材的同時要用噴槍加熱，使得卷材和地面連接在一起。用密封膏密封緊實，最后做一下蓄水試驗，確保不會滲水才能夠達標，如果有滲水的問題需要返工。

通過以上的操作就能夠避免以后樓頂再次出現(xiàn)漏水的麻煩，使用壽命比較長久，甚至能夠達到10年不會再次漏水了。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：