網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的買房交多少首付最劃算這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房交多少首付最劃算相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
買房交30%首付最劃算。因?yàn)槟壳百J款買房有兩種情況的首付比例，比如說：
第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。
貸款買房要注意什么申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。
貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 格力空調(diào)制熱不暖和怎么回事知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-26 金屬漆和珍珠漆的區(qū)別知識(shí)介紹
- 2023-09-26 電梯房買房幾樓是最佳樓層知識(shí)介紹
- 2023-09-26 馬桶可以移位嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-26 抽油煙機(jī)用什么清洗知識(shí)介紹
- 2023-09-26 一般住宅綠化率多少知識(shí)介紹
- 2023-09-26 裝修墻面處理的步驟知識(shí)介紹
- 2023-09-26 家具味道重怎么除味知識(shí)介紹
- 2023-09-26 冰箱保鮮室結(jié)冰怎么回事知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-09-26 格力空調(diào)制熱不暖和怎么回事知識(shí)介紹
- 2023-09-26 透水磚多少一平方知識(shí)介紹
- 2023-09-26 想開個(gè)房產(chǎn)中介公司需要如何操作知識(shí)介紹
- 2023-09-26 空調(diào)制冷不好怎么回事知識(shí)介紹
- 2023-09-26 空調(diào)不制冷解決方法知識(shí)介紹
- 2023-09-26 冰箱冷藏室結(jié)冰是怎么回事知識(shí)介紹
- 2023-09-26 松木家具的味道如何去除知識(shí)介紹
- 2023-09-26 78l05是什么管子知識(shí)介紹
- 2023-09-26 如何挑選洗手盆知識(shí)介紹
- 2023-09-26 卷簾門安裝有哪些步驟知識(shí)介紹
- 2023-09-26 古代文人四藝有什么（我國古代文人四藝是指什么 四藝是指哪四藝）
- 2023-09-26 節(jié)能燈會(huì)一閃一閃的是什么問題知識(shí)介紹
- 2023-09-26 新裝修的房子如何去味知識(shí)介紹
- 2023-09-26 房產(chǎn)交易資金監(jiān)管是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-26 個(gè)人貸款有哪些途徑知識(shí)介紹