網站首頁 房產百科 > 正文
目前關于大家提出的業(yè)主委員會怎么成立這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些業(yè)主委員會怎么成立相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
首先需要提出申請，一般來說由5人以上的業(yè)主提出聯名，向當小區(qū)所在的街道辦事處提出申請，填寫申請表格，并且成立首屆業(yè)主委員會。接下來街道辦事處的工作人員收到通知后作出書面的意見，指導小區(qū)成立籌備的小組，要從旁邊協助。
在顯眼的位置要張貼公告，征求其他業(yè)主的同意，而這份文件需要達到業(yè)主同意率才能夠通過。以后所有的程序都需要依住業(yè)主的公約以及議事規(guī)則，對規(guī)則和事項進行制定。
接下來確定業(yè)主的身份，需要采取投票的方法，按照每戶一票來計算，超過的部分則按照四舍五入來處理，接下來產生業(yè)主委員候選人。
籌備小組完成以上的工作，就將每個候選人的名單以及簡歷表送到街道辦，提出召開業(yè)主大會的書面申請。再定出投票的時間，擇日召開業(yè)主大會，然后再公開投票，產生業(yè)主委員會。
等到一切舉行之后，這些業(yè)主委員會就能夠代表業(yè)主來行使相關的權利和義務，對物業(yè)公司可以起到監(jiān)督的作用。
業(yè)主委員會成立有什么好處業(yè)委會是依法成立，受法律保護，是代表廣大業(yè)主對小區(qū)事務進行決議、否決、執(zhí)行的唯一合法機構。
業(yè)委會代表業(yè)主對物業(yè)服務進行監(jiān)督和建議、并監(jiān)管物業(yè)資金流向的權利機構，選擇更換物業(yè)以及物業(yè)服務的方式。因此業(yè)委會的成立將對物業(yè)服務形成一個長期有效的監(jiān)督機制，有利于物業(yè)服務質量的提高，物業(yè)管理成本的降低。
業(yè)委會可以讓小區(qū)公共收益的分配透明化。目前很多小區(qū)公共收益如公用電梯廣告、地下人防車位出租的收入有多少或用到哪里，一無所知，業(yè)委會的成立將使該項收入的分配透明化，并決定是否進入大修基金或者沖抵物業(yè)費等。
業(yè)委會可以吸納廣大業(yè)主對小區(qū)建設的意見，對小區(qū)進行宜居建設，如增加公共文化娛樂場所、提倡社區(qū)公益活動，對公共設施使用過程中不便利進行建議和及時的改造，有利于促進和諧社區(qū)的建設。
版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！
- 上一篇： 冰箱檔位1涼還是7涼知識介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-26 怎么查自己的公積金能貸款多少錢知識介紹
- 2022-08-02 今日更新交房面積超過合同面積了需要補差價嗎
- 2022-08-02 今日更新復式樓房產證面積為什么只寫一層
- 2022-08-02 今日更新單身公寓和公寓有什么區(qū)別
- 2022-08-01 今日更新連廊可以晾衣服嗎
- 2022-08-01 今日更新買房定金可以轉給別人嗎
- 2022-07-31 今日更新早交契稅可以早賣房嗎
- 2022-07-31 今日更新買70年的公寓算首套房嗎
最新文章：
- 2023-09-26 冰箱檔位1涼還是7涼知識介紹
- 2023-09-26 強化地板和復合地板的區(qū)別知識介紹
- 2023-09-26 冰箱除冰的好辦法是什么知識介紹
- 2023-09-26 電風扇不轉是什么原因知識介紹
- 2023-09-26 樓梯房和電梯房得房率各是多少知識介紹
- 2023-09-26 空調室內機漏水原因有哪些知識介紹
- 2023-09-26 玻璃門地彈簧怎樣調整知識介紹
- 2023-09-26 葉公好龍告訴我們一個什么道理（葉公好龍告訴我們什么道理 葉公好龍故事對我們的啟發(fā)）
- 2023-09-26 防盜門鎖芯級別知識介紹
- 2023-09-26 家里潮濕怎么辦知識介紹
- 2023-09-26 冰箱突然不制冷怎么回事知識介紹
- 2023-09-26 冰箱怎么除霜知識介紹
- 2023-09-26 高考期間房屋裝修時間規(guī)定知識介紹
- 2023-09-26 排氣扇的安裝方法是什么知識介紹
- 2023-09-26 排風扇的尺寸是多少知識介紹