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目前關(guān)于大家提出的樓梯房和電梯房得房率各是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓梯房和電梯房得房率各是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
樓梯房的得房率一般是80%-95%，因?yàn)闃翘莘康脑?，它的公攤面積比較小，基本上都是做到了一體兩戶的設(shè)計(jì)，它的公攤的話就只會(huì)來源于它的樓梯。那么電梯房得房率，一梯二戶電梯房得房率大概在80%-83%;二梯三戶電梯房得房率大概在79%-82%;二梯四戶電梯房得房率大概在80%~82%;別墅得房率大概在90%以上。
電梯房得房率可以通過以下三種方式得到：直接向物業(yè)詢問;
自行測(cè)量房屋的套內(nèi)面積和建筑面積之后，用套內(nèi)面積除以建筑面積得出的數(shù)值即為得房率;
住建委網(wǎng)站查詢項(xiàng)目套內(nèi)面積和建筑面積，然后用上述方法進(jìn)行計(jì)算。
電梯房怎么選擇樓層采光
電梯房選樓層的時(shí)候要考慮周邊的樓層建筑的高度和房屋采光，一般冬天光照的時(shí)間會(huì)更短，所以要考慮到冬天采光照射進(jìn)室內(nèi)的問題。樓層的高度應(yīng)該要滿足采光的需要。
噪音
樓層低的話一般噪音很大，高樓盤噪音會(huì)更小，如果是從減少噪音影響的角度來選擇的話，當(dāng)然是選擇樓層越高越好。
使用面積
高層的得房率比多層的得房率更低，意思是購買相同建筑面積的住房，高層的室內(nèi)建筑面積會(huì)比多層的套內(nèi)建筑面積更低，需要分?jǐn)偟墓妹娣e比多層的要多，所以高層的實(shí)際得房率要低一些。
樓間距
樓梯房選樓層的時(shí)候要考慮到樓間距的大小，因?yàn)檫@直接影響到房子的采光和通風(fēng)。假如樓和樓之間的間距很小的話，樓層越高，采光就越好，通風(fēng)也越好。所以選擇高層更為合適。
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