網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的電梯房公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些電梯房公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8%至12%。
電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10%至15%。
電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)如果電梯房是13層，或13層以上的，則公攤面積普遍是在14%至24%。
房屋公攤面積怎么算公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計(jì)入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。
普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%;高層住宅相對(duì)更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時(shí)，合同上都會(huì)注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測(cè)繪部的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積；
公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積；
公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))；
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺(tái)面積。
普通住宅的一般公攤比例：
多層：8%——15%小高層：10%——20%高層：15%——30%。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 房?jī)r(jià)收入比多少比較合理知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-26 怎么查自己的公積金能貸款多少錢知識(shí)介紹
- 2022-08-02 今日更新交房面積超過合同面積了需要補(bǔ)差價(jià)嗎
- 2022-08-02 今日更新復(fù)式樓房產(chǎn)證面積為什么只寫一層
- 2022-08-02 今日更新單身公寓和公寓有什么區(qū)別
- 2022-08-01 今日更新連廊可以晾衣服嗎
- 2022-08-01 今日更新買房定金可以轉(zhuǎn)給別人嗎
- 2022-07-31 今日更新早交契稅可以早賣房嗎
- 2022-07-31 今日更新買70年的公寓算首套房嗎
最新文章：
- 2023-09-26 房?jī)r(jià)收入比多少比較合理知識(shí)介紹
- 2023-09-26 門鎖級(jí)別分為哪幾種知識(shí)介紹
- 2023-09-26 馬桶不靠墻怎么辦知識(shí)介紹
- 2023-09-26 玻璃的厚度一般是多少毫米知識(shí)介紹
- 2023-09-26 古銅色油漆怎么調(diào)配知識(shí)介紹
- 2023-09-26 樓盤封頂是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-26 什么是鎧裝電纜知識(shí)介紹
- 2023-09-26 水表怎么看的知識(shí)介紹
- 2023-09-26 老房子如何翻新改造知識(shí)介紹
- 2023-09-26 止逆閥的尺寸知識(shí)介紹
- 2023-09-26 燈管的規(guī)格尺寸是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-26 高層住宅得房率是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-26 家俱和家具的區(qū)別知識(shí)介紹
- 2023-09-26 吸頂燈尺寸知識(shí)介紹
- 2023-09-26 認(rèn)房不認(rèn)貸是指本地房子還是外地知識(shí)介紹