目前大家應該是對買房的凍結(jié)資金多久可以解凍比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房的凍結(jié)資金多久可以解凍方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買房資金監(jiān)管是什么意思

資金監(jiān)管是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行、具有擔保資質(zhì)的機構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。當規(guī)定期限內(nèi)購房者過戶后，該資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉(zhuǎn)到購房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買賣雙方都在監(jiān)管銀行開有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權(quán)益。

一般來說二手房資金監(jiān)管是一種免費服務，交易保證機構(gòu)不收取費用。但是各地有特殊要求和規(guī)定的地區(qū)除外，具體情況請咨詢當?shù)厮诘氐慕灰讬C構(gòu)。

資金監(jiān)管有什么作用

在二手房交易的過程當中，對于購房者來說，如果前期已經(jīng)交了首付款，可以將這部分資金先監(jiān)管起來。等到成功辦理了過戶手續(xù)以后，就可以將后續(xù)的資金轉(zhuǎn)過來，并且將前期的首付款解凍，從而有效避免房東惡意欺騙，或者房產(chǎn)交易出現(xiàn)任何問題，比如無法過戶等，這樣就可以幫助購房者規(guī)避了風險，保證了整個資金交易的安全性。

對于業(yè)主來說，如果采取了資金監(jiān)管，也能夠有效保證交易的安全。同時還能夠打消購房者的顧慮，如果在交易的前期，你就提出將資金進行監(jiān)管，客戶聽了之后，會加大信任力度，促使交易的成功。還能夠確保購房者有足夠的資金，防止因為各種因素，出現(xiàn)中斷交易的問題，保護好了業(yè)主本身的利益。

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