目前大家應(yīng)該是對商業(yè)用房和商品房有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于商業(yè)用房和商品房有什么區(qū)別方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。商業(yè)房產(chǎn)交易稅費(fèi)怎么計(jì)算?

商業(yè)房產(chǎn)過戶查檔費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費(fèi)以件來收取。

商業(yè)房產(chǎn)過戶買賣公證費(fèi)：買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。

商業(yè)房產(chǎn)過戶契稅：商鋪的契稅為成交價(jià)的3%。

商業(yè)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：

個(gè)稅：個(gè)稅即個(gè)人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。不過如果商鋪屬于公司產(chǎn)權(quán)的話個(gè)稅即為成交價(jià)的20%;

營業(yè)稅：營業(yè)稅是按成交價(jià)與原購房價(jià)差額的55%收取;

土地增值稅：1%;

商業(yè)房產(chǎn)過戶工本費(fèi)：工本費(fèi)是每本約240塊錢。

商業(yè)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：非住宅的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平米。

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