目前大家應(yīng)該是對(duì)外地戶(hù)口杭州購(gòu)房政策2022年比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于外地戶(hù)口杭州購(gòu)房政策2022年方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。杭州買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些?

在杭州買(mǎi)房購(gòu)房合同中還要明確規(guī)定每平方米價(jià)格，比如說(shuō)這個(gè)包括了費(fèi)用水暖、煤氣的初裝費(fèi)等，這些是一次付清還是分期付款，或者是屬于現(xiàn)金支付還是其他支付方法等。

如果你買(mǎi)的是期房，就要爭(zhēng)取分期付款方式，簽合同時(shí)應(yīng)該先支付總價(jià)款的40%，然后待工程完工過(guò)半時(shí)這個(gè)里面就需要支付30%，等工程竣工交付時(shí)付清的30%，可以說(shuō)這樣做的目的也是可以給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商設(shè)定對(duì)等的義務(wù)，同時(shí)也是減少了消費(fèi)者的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

購(gòu)房者一定要問(wèn)清楚所買(mǎi)的商品房位于何處何路幾號(hào)幾層，同時(shí)還要知道它的是屬于磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，朝向是哪邊的，怎建筑面積和居住面積分別是多少。

合同中還是要約定清楚房屋交付后要如何去辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

還有了解清楚如果有一方違約時(shí)這個(gè)里面要支付違約金的合理數(shù)額或違約金計(jì)算辦法，如果房屋開(kāi)發(fā)上在合同格式上有私自定下諸如“若開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交付房屋，按該房屋合同價(jià)款0.001%支付違約金”的不合理?xiàng)l款時(shí)，那么這種情況下購(gòu)買(mǎi)者是可以堅(jiān)決抵制，可以說(shuō)這種也是屬于開(kāi)發(fā)商不想履約的一個(gè)征兆。

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