目前大家應(yīng)該是對房子如果爛尾了還在按揭怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子如果爛尾了還在按揭怎么辦方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。房子爛尾了業(yè)主的錢咋辦?

如果這個開發(fā)商跑路導(dǎo)致樓盤爛尾的話，那么業(yè)主買房子的錢也就被套在這個爛尾樓里面了，一般是拿不回來的。遇到這種情況，只能到當(dāng)?shù)氐姆抗芫植块T進(jìn)行投訴，不過投訴也起不到什么太大的作用。如果這個爛尾樓的房子已經(jīng)建的差不多了，那么可以將就著住進(jìn)去，只不過這個房子是沒有房產(chǎn)證的。另外，也可以等待時機，因為政府也不會放任這個爛尾樓不管的，只不過這個時間等待的比較長。

買到爛尾樓之后，如果因為資金暫時緊缺，導(dǎo)致停工，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。

如果開發(fā)商破產(chǎn)的話，那就比較麻煩了，你得先去確認(rèn)自己的房屋有沒有被抵押，如果被抵押的話，得趕緊了解如何才能解除抵押。如果依舊是爛尾的話，可以選擇走上維權(quán)這條路，聯(lián)合小區(qū)其他業(yè)主一起用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

爛尾樓最后會怎么處理?

拍賣，如果開發(fā)商資不抵債并宣布破產(chǎn)，房子已經(jīng)存在爛尾的危機了，那么開發(fā)商的財務(wù)就會被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，購房者比債主更容易等到一些房產(chǎn)企業(yè)的補償款的。

賠償，遇到房地產(chǎn)項目爛尾的時候，業(yè)主一定要齊心一致，去法院起訴開發(fā)商，這樣才能獲得賠償。如果業(yè)主不齊心，法院也沒辦法處理，可能就得不到賠償。

籌資，如果購買的房子只是有可能爛尾，可以給開發(fā)商多一點時間，讓其自行籌資復(fù)工，工程完結(jié)之后，可降低購房者的損失。

尋求政府幫助，市、區(qū)政府找融資平臺解封重新抵押復(fù)工。當(dāng)?shù)卣畷鶕?jù)不同的情況采用不同的方法進(jìn)行干涉處理。如果是開發(fā)商缺資金，那么政府會期限該企業(yè)籌集基金或者是引入合伙人。如果是違法違規(guī)的，那么政府會要求其在制定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。

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