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平層戶型:一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上的一種戶型。
躍層戶型:指住宅占有上下兩層樓面,臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。
錯(cuò)層戶型:指的是一套房子不處于同一平面,即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。
復(fù)式戶型:復(fù)式戶型在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間。
哪些戶型比較好動(dòng)靜分區(qū)。動(dòng)區(qū)是:客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。靜區(qū)是:臥室、書房、主衛(wèi)等。動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域,應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置。而靜區(qū)主要供居住者休息,相對(duì)比較安靜,應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。
干濕分區(qū)。干濕分區(qū)就是把干區(qū)和濕區(qū)分開,一般是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污的房間,應(yīng)與臥室等盡量分離。廚房是家居生活中主要的污染源,噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此,因此廚房的布置要盡可能靠近進(jìn)戶門,遠(yuǎn)離臥室、客廳。
公私分區(qū)。房屋戶型具有私密性的要求,能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn):首先在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí),玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋,避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無余;其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋,避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無余,做到一定程度的“公私分區(qū)”。
通透良好。房屋的通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。要保證戶型具有良好的通透性能,首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比,即戶型比較方正;其次戶型有兩面可以采光和通風(fēng),相對(duì)兩面采光通風(fēng)更佳(如南北、東西),其次是相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等),只有一面采光通風(fēng)效果差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域,要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng),也就是避免暗廚暗衛(wèi)。
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