目前大家應該是對成都第三套房可以貸款嗎比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于成都第三套房可以貸款嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。三套房產的認證標準是什么

個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套尚未還清，在這種情況下，如果再次貸款，將被銀行認定為第三筆住房貸款。

個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，都已還清并出售，雖然可以提供兩套房子出售的證明，個人名下沒有房產，但轉貸時會被認為是第三套。

一套商業(yè)貸款已經以個人名義還清，另一套公積金貸款已經還清，借款人想用公積金貸款購買另一套房產，根據(jù)公積金新規(guī)定，該房產被視為三套房，并根據(jù)三套房貸款政策執(zhí)行。

套房公積金貸款，第二套房商業(yè)貸款，再次買房還用商業(yè)貸款的話，肯定算第三套。

夫妻雙方，婚前一方用商業(yè)貸款買房，另一方用公積金貸款，婚后想以夫妻名義聯(lián)合貸款。新政規(guī)定，雖然都是婚前個人貸款，但央行征信系統(tǒng)有記錄，所以以夫妻名義買房，還是算三套房。

夫妻雙方，一方婚前有房但未出售任何貸款，另一方用商業(yè)貸款給父母買房，婚后再用公積金貸款以非貸款方的名義買房。根據(jù)現(xiàn)行公積金貸款政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清，公積金用于再貸款時，均計入一次購房記錄，在以家庭為單位還房還貸的政策標準下，視為第三筆購房貸款，貸款停止。

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