目前大家應(yīng)該是對(duì)共有產(chǎn)權(quán)的二手房可以買(mǎi)嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)的二手房可以買(mǎi)嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。買(mǎi)二手房必須的辦理手續(xù)有哪些？

買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)合同、雙方《身份證件》、戶(hù)口簿、原《房屋所有權(quán)證》到房產(chǎn)交易管理單位申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格；

房產(chǎn)交易管理單位應(yīng)該根據(jù)需要，對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；

由買(mǎi)家到財(cái)政部繳納房產(chǎn)契稅，賣(mài)家到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任何買(mǎi)賣(mài)雙方（還可以在合同或協(xié)議書(shū)中承諾一方）到房產(chǎn)交易管理單位交納交易費(fèi)、工本費(fèi)；

等候領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》；

買(mǎi)家持新的《房屋所有權(quán)證》和原先的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

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