想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于認籌好還是開盤再買好方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、無論是認籌還是等樓盤開盤之后再進行購買，都需要先考察開發(fā)商以往的開發(fā)經歷和開發(fā)商自身的實力。保險起見，還是建議在樓盤開盤之后進行購買。目前絕大多數(shù)城市所在建的樓盤都會推出認籌的方式作為提前的認購流程，屬于開發(fā)商預先銷售，通常情況下開發(fā)商還沒有獲得銷售許可證，需要通過資金進行周轉，并且了解市場行情。因為購房者需要繳納一筆價格不菲的認籌金，所以建議還是要在考察清楚之后再進行認籌。認籌金從某種意義上來說，可以作為是預付款，對于購房者來說，如果在后期不想繼續(xù)購買房屋，可以通過與開發(fā)商協(xié)商，或者是撥打12315維護自己的權益。此外在簽訂認購時需要對合同進行檢查，尤其是在認籌金是否退回的方面，做好預先的約定。

2、認籌對于開發(fā)商來說是一種促銷手段，對于買房者來說就是享受其優(yōu)惠政策及優(yōu)先選房等福利。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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