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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??動(dòng)遷房戶口如何處理拆遷戶口遷移有多少種具體該怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
1、隨著城市建設(shè)的步伐加快,,舊城改造、重點(diǎn)工程相繼開工建設(shè),涉及動(dòng)遷人員無數(shù),造成“人戶分離”,拆遷后戶口遷移也成為一大困擾拆遷群眾的難題,小編為您整理了拆遷后戶口遷移的問題及解決辦法。拆遷后經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)遷出地派出所“有戶無人”,遷入地派出所“有人無戶”的現(xiàn)象,由于戶籍管理制度和一系列的社會(huì)福利制度相聯(lián)系,這種拆遷后“人戶分離”的狀況,存在弊端:派出所的戶籍基礎(chǔ)管理工作困難;與戶籍相聯(lián)系的社會(huì)福利政策宣傳和貫徹落實(shí)難度加大,比如低保調(diào)查、合作醫(yī)療保險(xiǎn)、廉租房保障、民政救濟(jì)、計(jì)劃生育、征兵、社保、綜治等問題,都由戶口所在地街辦、社區(qū)負(fù)責(zé)。那拆遷后戶口遷移該怎么辦?按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口?!奔暗谑龡l“公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷遷移證件”的規(guī)定辦理即可。對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶,而對于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現(xiàn)居地,拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現(xiàn)居地,而拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。通常情況下,戶口遷移需要提供:(1)入戶申請書; (2)申請人、被申請人戶口本及身份證; (3)申請人常住戶口所在地派出所)證明; (4)被投靠人戶口所在地派出所證明。2、由于落戶地不同,具體辦理程序及相關(guān)材料會(huì)略有差別。因此建議在辦理有關(guān)戶口遷移手續(xù)時(shí)具體咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>
2、第一是拆遷返還的房子,房主肯定有房產(chǎn)證,第二按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的。三,如果你想辦戶口,必須有房產(chǎn)證。所以你現(xiàn)在要做的是兩方面。一是購買房子時(shí)一定要辦理公證,要有公證書(對方一定要夫妻共同簽字,房產(chǎn)證上寫的一個(gè)人的名字是沒有用的,法律保護(hù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn),除非他有派出所出具的單身證明),公證書上的受托人這點(diǎn)非常重要(如果寫你老公的名子,可以辦成你的名下房產(chǎn)證,因?yàn)榉梢?guī)定受托人是不能接受房產(chǎn)的,有自己賣自己的問題)?,F(xiàn)在你要辦的是,一公證書到手,二房產(chǎn)證到手,三房屋購買協(xié)議到手,四收據(jù)一定要讓對方打收據(jù),記得按手印。**后就是等房子到五年之后(以房產(chǎn)證發(fā)證日期為準(zhǔn)),辦理過戶手續(xù),交稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)(**好找中介辦理)。**重要一條,房產(chǎn)證一定要拿到手里,一定要去房管局查詢真假,另辦理公證書是一定是全權(quán)委托,直到過戶后才能與賣房人沒有任何關(guān)系,不能光辦理了購銷協(xié)議就算完事。所以你想辦戶口,一定要有房產(chǎn)證。
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