想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??北京碧桂園一期首套房的契稅怎么計算誰能說一下呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、按照新政策規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。但是，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施二套房優(yōu)惠政策。

2、契稅一般開發(fā)商會幫你代收代繳，如果沒有，自己拿著購房合同，身份證原件等，去稅務(wù)局繳納，沒有繳納的事辦不了不動產(chǎn)登記證，

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