想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??拆遷款如何補償房屋拆遷款如何分配方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、這要看農村還是城市拆遷。農村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》《土地管理法實施條例》其中與戶口有關的是土地補償費和安置補助費。但是各地并不是一刀切以戶口為準。如果你姑姑被認定為村集體成員是有資格分到補償款的。城市拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》與戶口沒有什么關系，房屋產權人是誰，補償就給誰。具體可以咨詢北京萬典律師事務所。另外，無證房屋并不是一律不補償。無證房屋需要先認定，認定為違建補償很少或者不補償。認定為合法建筑全額補償。無證房屋認定的需要考慮歷史因素以及其他客觀因素。實踐中，很多政府征收部門容易先認定違建再不補償。

2、兒子丁拿到了父母老房子的拆遷款后，是否應該與甲乙丙3個女兒進行分配？可以分配的話，應當如何分配？ 本來父母的房子，甲乙丙丁是都有權繼承的，但是，問題的關鍵是：丁自己出資翻蓋了房子，那么新翻蓋的房子就是丁的個人財產了，甲乙丙是無權分得的。 國家占地，拆遷補償款應該有兩部分組成，一部分是房子的補償款一部分是土地的補償款，房子的補償款歸丁所有無疑，但是，土地的補償款甲乙丙丁是都有權分得的，沒有特殊約定的話，就是平均分配。 兒子定一直避而不談拆遷款的分配問題，甲乙丙丁4個子女的父母也沒有留下任何關于房產分配的遺囑。這種問題應當如何處理？ 協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，那也只好由甲乙丙將丁訴上法院，請求法院判決丁拿出土地補償款由甲乙丙丁四人分配。 另，和父母在一起生活或者對父母盡了主要贍養(yǎng)義務的子女是可以多分得土地補償款的。

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