想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公積金貸款后還可以商業(yè)貸款嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在購買房屋之后，如果使用了公積金貸款還是可以申請(qǐng)商業(yè)貸款的，這種就是組合貸款的類型，當(dāng)住房公積金不足以全部支付房貸時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款，有一些城市存在有限購政策，所以以家庭為單位只有一套住房的申請(qǐng)記錄，可以使用組合貸款的方式緩解貸款的壓力。購買商品房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，都可以申請(qǐng)公積金貸款或是組合貸款，需要憑借購房合同以及開發(fā)商的售房許可證，包括個(gè)人的身份證明到該地區(qū)的住房公積金中心申請(qǐng)貸款，如果所使用的是夫妻雙方的公積金，還需要攜帶相應(yīng)的婚姻證明，填寫貸款申請(qǐng)書后交由銀行進(jìn)行審核，查看借款人的收入還款能力以及信用情況，并且對(duì)抵押的房屋做評(píng)估，計(jì)算貸款額度和貸款的期限。完成審核之后到產(chǎn)權(quán)部門辦理擔(dān)保手續(xù)，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇組合貸款還是公積金貸款。

2、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

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