想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廉租房收入多少給批準(zhǔn)2019年第二批保障房10月21日集中辦理入住方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"??????? 公租房和廉租房并軌運(yùn)行是去年住房保障工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確要求，2014年底前，各地區(qū)要把廉租住房全部納入公共租賃住房，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一申請(qǐng)受理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。過(guò)去，廉租房與公租房平行運(yùn)行時(shí)，由于保障群體不完全一樣，需要分別申請(qǐng)、排隊(duì)，造成不便。因收入變化等需要從廉租房對(duì)象轉(zhuǎn)換成公租房對(duì)象的家庭，則必須退出原廉租房后再申請(qǐng)新的公租房。兩種保障房不能調(diào)劑使用，既為百姓帶來(lái)不便，又在一定程度上造成了資源的閑置浪費(fèi)。目前各地兩房并軌情況如何？并軌后價(jià)格怎么定？租金會(huì)不會(huì)讓低收入家庭負(fù)擔(dān)過(guò)重？日前，在兩地進(jìn)行了調(diào)查。河北廊坊保障面積外“1元租金時(shí)代”終結(jié)作為河北省“兩房”并軌的試點(diǎn)城市，廊坊早在2012年8月就將公租房和廉租房統(tǒng)一為“公共住房”，并調(diào)整了補(bǔ)貼辦法。然而去年，有關(guān)“廊坊廉租房租金漲了13倍”的報(bào)道引起熱議。報(bào)道指出，廊坊的廉租房租金普遍上漲，以某小區(qū)為例，租金由原來(lái)每月每平方米1塊錢(qián)，上漲到每月每平方米13塊錢(qián)。漲價(jià)與“兩房”并軌有關(guān)嗎？住房保障分為實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼。通俗來(lái)說(shuō)，實(shí)物配租即可以住進(jìn)廉租房或公租房，而租賃補(bǔ)貼是自己在市場(chǎng)上租房，但可獲得一定補(bǔ)貼。發(fā)現(xiàn)，廊坊市民所反映的漲價(jià)，主要由于保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)變了。廊坊廉租房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，每戶**低30平方米，**高60平方米。按照規(guī)定，超出保障面積的應(yīng)該按住宅市場(chǎng)平均租金繳納。而在過(guò)去，廊坊市廉租房超出保障面積的月租金僅為每平方米1元。算了一筆賬，以廊坊市區(qū)光明東道北旺**南側(cè)儒苑小區(qū)為例，并軌前，有3口人的低收入家庭，住在這樣的廉租房里，保障面積內(nèi)無(wú)需付款，超出保障范圍15平方米，如果按過(guò)去每月每平方米1元來(lái)計(jì)算，廉租房租金僅為每月15元，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)9元/月/平方米×60平方米=540元/月。并軌后，以實(shí)物配租為例：保障面積內(nèi)，**低收入家庭仍可免費(fèi)住，低收入家庭和中等偏低收入家庭分別獲得住宅市場(chǎng)平均租金的40%和20%的補(bǔ)貼；保障面積外，租金參照該住房的市場(chǎng)價(jià)。因此，租金變?yōu)?元/月/平方米×45平方米×（1-40%）+15平方米×9元/月/平方米=378元/月。居住支出占家庭收入的比例前后有什么變化呢？根據(jù)該市規(guī)定，低收入家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入的0.8倍以下。以2014年度廊坊城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為29416元來(lái)測(cè)算，該家庭可支配收入在70598.4元以內(nèi)，按收入**高算，過(guò)去居住支出占家庭收入的0.2%，漲價(jià)后升為6.4%。"

2、這個(gè)是不行的,公租房辦公室是不同意的!是不可能的!

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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