想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開(kāi)發(fā)商一手更名房流程麻煩嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、開(kāi)發(fā)商一手更名房流程是比較麻煩的，首先要開(kāi)發(fā)商同意，才能夠更換名字，而且如果原來(lái)的房子已經(jīng)完成了備案，還需要把之前的備案撤銷(xiāo)掉，重新簽署購(gòu)房協(xié)議之后再次進(jìn)行備案，所以開(kāi)發(fā)商是否同意在備案過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，都是需要進(jìn)行考慮的，如果情況允許的話(huà)，最好還是自己購(gòu)買(mǎi)一套房子，而不是選擇更名的房屋。所購(gòu)買(mǎi)的房屋還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，只是完成了備案，買(mǎi)此類(lèi)型的房屋交易流程和購(gòu)置新房的交易流程是一樣的，原業(yè)主需要和開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同并且撤銷(xiāo)備案，然后由新的業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽署合同由開(kāi)發(fā)商拿去房管局備案，等到房屋建成之后，繳納相應(yīng)的契稅和其他的費(fèi)用，完成房屋的交接，辦理完的房屋所有產(chǎn)權(quán)證就是新購(gòu)房人的名字。

2、根據(jù)房產(chǎn)登記情況及合同約定情況確定，可以拿合同來(lái)我辦公室咨詢(xún)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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