想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何提取公積金方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、《合肥市住房公積金提取管理辦法》第五條：符合下列條件之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房。（二）償還擁有所有權(quán)自住住房貸款本息。（三）被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障的低保戶。（四）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工**低工資標(biāo)準(zhǔn)的。（五）職工本人及父母、配偶、子女患重大疾?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種重病、大病住院）造成家庭生活嚴(yán)重困難。（六）出境定居的。（七）退休的。（八）符合下述情況之一并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：1、戶口遷出本市；2、非本市戶口職工離開本市，至提取時(shí)未正在就業(yè)的;3、完全喪失勞動(dòng)能力；

2、以下情況,職工可以提取住房公積金:(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)離休、退休的。(3)出境定居的。(4)償還購買、建修住房貸款本息的。(5)無自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。(6)享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障并支付住房房租的。(7)在職期間被判處刑罰的。(8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。(9)部分或完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。(10)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的。(11)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。(12)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。(13)職工工作調(diào)離本市的。(14)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。(15)職工死亡或者被宣告死亡的。以下情況下職工的配偶及未婚子女或未婚職工的父母可同時(shí)提取住房公積金: (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)償還購買、建修住房貸款本息的。(3)無自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。(4)享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障并支付住房房租的。(5)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。提取證明材料有:(一)提取申請人及代辦人身份證明材料1、提取申請人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。2、代辦人身份證、社會(huì)保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。3、提取申請人出具給代辦人的書面委托。4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的,需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。(二) 提取原因證明材料1、購買具有所有權(quán)的自住住房(1)購買商品房、二手房的:購房合同、購房**(購買二手房無法提供**的,需提供契稅完稅證)、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明;(2)公有住房房款已付清的:公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證或公有住房出售專用收據(jù)、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明;(3)購買公有住房直接使用公積金沖抵房款的: 公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證(一式五聯(lián)未加蓋建行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章)、提取人與購房人的關(guān)系證明;(4)動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的: 房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、房地產(chǎn)權(quán)證、安置住房超安置費(fèi)用部分的**或收據(jù)、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;(5)購買拍賣產(chǎn)權(quán)房的:房屋拍賣確認(rèn)書、房地產(chǎn)權(quán)證、購買拍賣房的**或收據(jù)、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;2、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房(1)建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房:鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地證明(土地使用證)或原房地產(chǎn)權(quán)證、區(qū)、縣建管部門同意建造、翻建的批復(fù)、提取人與建房人或土地使用人或原產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;(2)大修具有所有權(quán)的自住住房:區(qū)、縣房管部門關(guān)于房屋需要大修的證明(城鎮(zhèn)地區(qū)私房可憑危房督修通知)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地證明或原房地產(chǎn)權(quán)證、大修工程費(fèi)用的收據(jù)或**、提取人與土地使用人或原產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;3、離退休到達(dá)法定退休年齡的(男性60歲,女性50歲)可直接憑本人身份證提取,未到達(dá)退休年齡的還需提供退休證及養(yǎng)老金發(fā)放證明(養(yǎng)老金發(fā)放卡或領(lǐng)取養(yǎng)老金的存折);4、死亡戶口注銷原因是死亡的戶籍證明或法院宣告死亡證明或醫(yī)院死亡鑒定通知書、繼承人合法繼承身份的證明材料(可以是與死亡職工的關(guān)系證明或經(jīng)公證處公證的遺贈(zèng)書或法院的判決書、裁定書、調(diào)解書);5、戶口遷出本市戶口注銷遷出本市的戶籍證明(或外省市的戶籍證明);6、出境定居注銷原因?yàn)槌鼍扯ň拥膽艏C明或出境定居的簽證和由指定機(jī)構(gòu)提供簽證翻譯件;7、完全或大部分喪失勞動(dòng)能力市或區(qū)(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)關(guān)于完全或大部分喪失勞動(dòng)能力的證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;8、外省市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;9、一次性提前結(jié)清貸款本息市公積金管理中心沖還貸審核系統(tǒng)打印的《個(gè)人貸款提前結(jié)清憑證單》和借款合同、提取人與借款人的關(guān)系證明;10、合并賬戶單位出具的重復(fù)建立個(gè)人賬戶證明。11、家庭生活困難職工提取住房公積金用于住房消費(fèi)(1)提取資格證明材料? 享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障的:提供享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障的職工家庭的證明(經(jīng)街道民政部門確認(rèn));? 本人、配偶或直系血親患重大病且造成生活困難的:提供經(jīng)二級(jí)以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的《家庭生活困難職工提取住房公積金患重大疾病證明》;? 連續(xù)失業(yè)兩年以上且生活困難的:提供《勞動(dòng)手冊》、《職工家庭月平均收入審核表》、《家庭生活困難職工提取住房公積金家庭成員年收入證明》。(2)提取原因證明材料——支付房屋租賃費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)①房屋租賃憑證(公有住房為租用公房憑證、其他房屋為經(jīng)房地產(chǎn)交易中心登記的《上海市房地產(chǎn)登記證明》)或房地產(chǎn)權(quán)證;②租用公房需提供《家庭生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》,租賃經(jīng)交易中心登記的產(chǎn)權(quán)房需提供房屋租賃合同,租金已付清的同時(shí)提供物業(yè)公司開具的租金(包括其他支付租金的有效憑證)或物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)或**;③提取人與承租人或產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明(需是配偶、直系血親、同戶成員關(guān)系)?！酆蠊课飿I(yè)維修①房地產(chǎn)權(quán)證;②物業(yè)公司開具的物業(yè)維修費(fèi)**;③提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明(需是配偶、直系血親、同戶成員關(guān)系)。12、職工提取住房公積金用于支付房屋租賃費(fèi)用——符合享受本市廉租住房政策的,應(yīng)提供:(1)符合規(guī)定的房屋租賃合同;(2)房屋租賃合同備案證明,即《上海市房地產(chǎn)登記證明》;(3)由區(qū)(縣)廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》?！铣凶饨?jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)提供由本市住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)證明材料?！贤ㄟ^市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%,應(yīng)提供:(1)家庭所有成員(家庭所有成員指提取人、提取人的配偶和子女)的收入證明。收入證明包括以下幾種:① 與單位存在勞動(dòng)關(guān)系的職工,應(yīng)提供其勞動(dòng)關(guān)系所在單位出具的收入證明。② 個(gè)體工商戶及其雇傭人員或自由職業(yè)者,應(yīng)提供當(dāng)年度的納稅憑證。③ 處于失業(yè)狀態(tài)的職工,應(yīng)提供其戶口所在街道(鎮(zhèn))出具的職工收入證明。(2)符合規(guī)定的房屋租賃合同(公有居住房屋的租賃,應(yīng)提供本市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的租用公房憑證)。(3)房屋租賃合同備案證明,即《深圳市房地產(chǎn)登記證明》(公有居住房屋的租賃無須提供《深圳市房地產(chǎn)登記證明》)。(4)出租房屋所在地的本市各區(qū)縣局私房出租代征點(diǎn)出具的《稅務(wù)機(jī)關(guān)**統(tǒng)一**》。注:如在異地購房,房產(chǎn)證或購房合同抵押在借款銀行或交易中心的,需在該復(fù)印件上加蓋當(dāng)?shù)亟灰字行暮偷盅恒y行公章才能作為原件使用)。

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