想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于期房購(gòu)買(mǎi)流程及步驟方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購(gòu)買(mǎi)期房**關(guān)鍵的先要確定是否具備有5證，擁有正規(guī)的售房手續(xù)后，在明確自己的購(gòu)房意向可以和開(kāi)發(fā)商簽約，而在進(jìn)行簽約的過(guò)程當(dāng)中，**值得購(gòu)房者關(guān)注的是要仔細(xì)閱讀購(gòu)房協(xié)議，并且對(duì)于房屋的質(zhì)量做一個(gè)相關(guān)的了解，在辦理完預(yù)售登記后，需要到當(dāng)?shù)氐耐恋胤课莨芾砭诌M(jìn)行備案，當(dāng)期房交房后，就完成了整個(gè)的房屋交易過(guò)程。　　在期房購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中，只有辦完預(yù)售登記之后，買(mǎi)賣(mài)雙方的合同才具備有法律效應(yīng)，并且要在簽訂合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)的繳稅，到相關(guān)的部門(mén)做登記備案，所簽訂的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議才會(huì)受到法律的保護(hù)，此外在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，簽訂合同需要對(duì)交房的日期做詳細(xì)的標(biāo)注，也要盡量選擇大一些的品牌商，多參考以前做過(guò)的項(xiàng)目，才能夠盡量降低逾期交房出現(xiàn)的可能性。

2、購(gòu)買(mǎi)期房流程及注意事項(xiàng)主要包含以下4點(diǎn)：選擇適合的房屋、簽署購(gòu)房協(xié)議、繳納**、等待交房。而其中需要注意的事項(xiàng)就是在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，要選擇適合自己經(jīng)濟(jì)能力以及現(xiàn)行需求的房屋，盡可能的降低還款的壓力，在簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，要明確開(kāi)發(fā)商是否五證齊全。選擇適合的房屋根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入以及實(shí)際的還款能力，理性的購(gòu)買(mǎi)適合自己居住的房子，首先要滿(mǎn)足住戶(hù)的需求，不要盲目追求過(guò)大或過(guò)好的地段，以免造成經(jīng)濟(jì)上的額外負(fù)擔(dān)。簽署購(gòu)房協(xié)議在簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，要先了解相應(yīng)的房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，而且還要考察開(kāi)發(fā)商是否五證齊全會(huì)直接影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。繳納**在自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)合理的支付**款一般是總房款的30%。等待交房從簽署購(gòu)房協(xié)議到交房，一般需要等待1~2年的時(shí)間。

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