大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁房產(chǎn)百科 >正文

到底買商鋪好還是住房好(買房好還是商鋪好?買商鋪需要注意什么問題?介紹)

2022-06-15 14:32:34 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房好還是商鋪好?買商鋪需要注意什么問...

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房好還是商鋪好?買商鋪需要注意什么問題?方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。

1、1、門面地段。人流量大而且周邊有成熟配套和居民區(qū)的地方**空間大。那些只有車流,沒有人流的門面不宜投資。2、開發(fā)商(運營商)的管理能力和業(yè)態(tài)規(guī)劃。有統(tǒng)一和科學(xué)業(yè)態(tài)規(guī)劃的門面宜投資,業(yè)態(tài)是否合理主要參考周邊2公里以內(nèi)的主流業(yè)態(tài)和稀缺業(yè)態(tài)。另外,擁有完善管理團隊的門面**空間較大,對于轉(zhuǎn)租、包租、返租等盈利方式都有良好保障。3、功能合理。門面的功能布局應(yīng)合理,如有獨產(chǎn)排水排煙管道、有獨立衛(wèi)生間、層高較高(可以加隔層)、所在商圈停車位充裕、人車流設(shè)計合理。4、尺寸布局科學(xué)。戶型方正,無雞肋區(qū)間、開間進深控制合理、面積控制合理(30-40平左右)。5、風(fēng)水好。門前無摭擋、不處于剪刀煞口、門口不正面對其他建筑物尖角等。

2、買房產(chǎn)不一定是為了自住,也可能是為了投資,特別是當手里有閑錢的時候。如果從投資角度來說,是買商品房好還是買商鋪比較好呢?有許多人都被這個問題困擾著。有專業(yè)人士表示,如果想要多收租金的話,買商鋪肯定要好一些,但是前提是一樓的商鋪。如果是其他樓層的話,那還是要多多考慮一下。但是一樓的門面并不便宜,對對于資金有限的人們來說一定要謹慎。對于人們來說,想要投資,無非是炒股、儲蓄和買房這三種方法。儲蓄的話銀行利率逐年降低,炒股的話風(fēng)險太大,一不小心就血本無歸。 雖然說樓市風(fēng)險也不小,但是至少可是收獲租金,這也是一筆不小的收益。對于買房還是買商鋪這個問題,其實要從很多方面來選擇。如果資金充裕的話,那肯定是買商鋪比較好了,有穩(wěn)定的租金,不容易出售。而買房的話,要容易變現(xiàn)。如果覺得資金不充裕想去買二樓的話,那就更劃不來了。二樓的商鋪銷售情況并不好,局限性非常大。有人做過調(diào)查發(fā)現(xiàn),許多二樓商鋪的經(jīng)營狀況并不理想,如果開發(fā)商的計劃不周全的話,基本上沒有消費者會到這里來。對于買房還是買商鋪這個問題,如果想要投資商鋪的話,一樓是首選。不管該商鋪的租金有多高,都會有人排隊前來購買。衡量商鋪是否能投資成功的一個重要方面就是回報率。要根據(jù)具體位置的具體行情來判斷。買房的門檻低,只要有一定的資金都能進行買房投資,雖然說風(fēng)險低,但是回報也相對較低??偠灾还苁琴I房還是買商鋪,都要權(quán)衡好他們的利與弊,看哪種投資方式比較適合自己。如果實在是想進行商業(yè)投資的話,就一定要注意要有耐心,一般來說,如果想要形成一個良好的商業(yè)氛圍,需要一定的時間。更多有關(guān)買房還是買商鋪的內(nèi)容,請關(guān)注搜狐焦點網(wǎng)買房知識。搜狐焦點網(wǎng)房產(chǎn)咨詢師為您解讀新房購買涉及的方方面面的內(nèi)容,用心祝您買好房。

本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。


版權(quán)說明:本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!


標簽:

最新文章:

熱點推薦
熱評文章
隨機文章