想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??限價(jià)房贈(zèng)與給親戚還用交差價(jià)嗎限價(jià)商品房在五年之后可不可以贈(zèng)與他人啊方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、如果你在北京市，經(jīng)適房或限價(jià)房沒有贈(zèng)予，只有繼承或轉(zhuǎn)讓，只要是轉(zhuǎn)讓就必須年滿5年。

2、北京市規(guī)定，限價(jià)房在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年可以轉(zhuǎn)讓（包括上市交易、贈(zèng)予、繼承等）。根據(jù)你的情況，有兩種可能：第一，你的姥姥在世時(shí)，作為財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予轉(zhuǎn)讓給你，需要上交35%的土地收益金后，可以轉(zhuǎn)為普通商品住房后轉(zhuǎn)讓；第二，你姥姥離世作為遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，建議通過遺囑公證的形式，轉(zhuǎn)讓后房屋性質(zhì)不變，依然為限價(jià)房，如果想轉(zhuǎn)為普通商品住房，在上交35%的土地收益金后，才可以上市交易。

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