想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買的期房還沒交房可以賣嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、沒有交付的期房也是可以轉(zhuǎn)讓的，在預(yù)售合同登記備案之后，預(yù)購人如果轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房，但沒有付清預(yù)售商品房總價款的情況下，應(yīng)當征得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意之后，與受讓者簽訂預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓合同，對于已經(jīng)付清預(yù)售商品房總價款的情況，可以直接簽訂轉(zhuǎn)讓合同?！　]有交房的期房，在出售時應(yīng)當注意以下2點：1、防止出現(xiàn)逾期交房的情況，為了避免此類事件的發(fā)生，在簽訂合同之前，應(yīng)當清楚開發(fā)商的底氣以及開發(fā)商經(jīng)營的項目，在市場上的反應(yīng)以及大體的經(jīng)營狀況，同時在簽訂合同時，也應(yīng)當將交房的日期約定清楚，如果不能交房時，開發(fā)商所承擔的違約責任也要寫明，這樣才能有備無患。2、房屋質(zhì)量問題也是比較容易出現(xiàn)的，在選擇樓盤時，應(yīng)當了解開發(fā)商以前做過的項目以及相關(guān)的口碑，這樣也可以防患于未然，此外在簽訂合同時，對于質(zhì)量的條款約定盡可能的細致，比如，出現(xiàn)哪些問題可以要求退房。

2、未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件　　1、買方要能接受沒有房產(chǎn)證、沒有現(xiàn)房這么一個交易狀態(tài)能完全配合。　　2、直接和買方去售樓部那里更名就可以，而售樓部負責人又配合?！　?、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費?！　?、更名完成后，出房產(chǎn)證的話就是以新業(yè)主的名字出了?！　√厥馇闆r：萬一出證以后仍然是你的名字可以再配合買方過戶。

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