想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于喪偶房產(chǎn)繼承公證如何收費(fèi)需要哪些手續(xù)繳哪些費(fèi)交多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、以你提供的情況來看，因你妻子已經(jīng)去世，所以你想改為你的名字，應(yīng)該是要走繼承過戶手續(xù)了，所需手續(xù)是：身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、戶口本、公證書，繼承手續(xù)是不需要交稅的，只是按建筑面積3元/平方米收取過戶費(fèi)，還有80元的工本費(fèi)。

2、一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　　　　二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　　　1、被繼承人死亡證明；　　　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；　　　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；　　　　4、繼承人的身份證件；　　　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。　　　　三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。　　　　申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）?！　　　∷摹⑦z贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。　　房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用　　　　辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：　　　　1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;　　　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。　　　　2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用；　　　　根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，　　　　房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費(fèi)率‰　　　　100以下(含100) 5　　　　101以上至1000部分 2.5　　　　1001以上至2000部分 1.5　　　　2001以上至5000部分 0.8　　　　5001以上至8000部分 0.4　　　　8001以上至10000部分 0.2　　　　10000以上部分 0.1　　　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。　　　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

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