想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于**兩萬的房子靠譜嗎?有清楚的嗎?方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一些房產公司因為資金有限，會推出**2萬等促銷活動，是為了回籠一些資金來運轉，但是并不是說**2萬以外的都做按揭，他們會給你一定的期限，例如幾個月到一兩年還完正常**需要支付的款項。但是二手房中介如果出現這樣的情況，**好還是不要相信的好，沒有保障，現在很多中介沒有信譽，提前交錢的事不要做。

2、房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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