想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于自建房允許超多少平方方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、自建房允許每戶的建筑總面積不允許超過360平方米，而且自建房的樓層不能超過三層，此外如果對于自身的自建房進行擴建或者是翻新，需要根據(jù)村里的統(tǒng)一規(guī)劃以及實際用地的具體情況，采用統(tǒng)一的風格，在屋頂需要采用坡屋頂?shù)慕ㄖ问?。為了加強對于農(nóng)村土地的管理，每一戶農(nóng)戶只能夠擁有一處的宅基地，而且宅基地的面積不得超過120平方米。進行自建房的改造，或者是搭建需要堅持先審批后建設的制度，并且在進行翻新時需要拆除舊的自建房自身所擁有的宅基地，只能夠建設相應的住宅和附屬用房，并且不能夠轉賣給非當?shù)剞r(nóng)戶。農(nóng)民在進行自建房的建設時，還需要符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地總體規(guī)劃，盡量使用村內(nèi)的空閑地，以及自身所擁有的原始宅基地。如果所建設的是聯(lián)排別墅，不能夠超過4層的高度。

2、主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建筑費等，應該不會罰款。但隱瞞已經(jīng)查實，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。1 宅基地超占是在1987年以前發(fā)生，可按當時的規(guī)定處理以后按實際使用面積給予確權登記；2 1987年以后發(fā)生，是經(jīng)批準用地時超占并符合村莊規(guī)劃及當?shù)赝恋乩每傄?guī)劃的，拆除后不能還耕，或耕種意義不大的，經(jīng)使用者申請可以保留。可考慮繳納一定的土地使用費后以批準面積進行確權登記。但要在備注欄注明：超占部分在何時經(jīng)何機關處理，如今后在房屋拆除、重建時必須自行無償拆除字樣；3 對于超出面積不符合規(guī)劃、拆除后能與大塊耕地合為一體須責令拆除，不拆除不給予確權登記。待確權登記結束再督促或運用法律程序拆除超出部分，后給予確權登記。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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