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中國(guó)銀行房貸逾期多久對(duì)個(gè)人征信有影響（中國(guó)銀行房貸逾期三個(gè)月會(huì)怎樣）

2023-06-13 19:00:53 常識(shí)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 房貸一旦逾期就可能會(huì)被起訴，一般情形下，房貸逾期三個(gè)月，經(jīng)銀行多次催收不還的，就會(huì)被起訴。如果沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函...

房貸一旦逾期就可能會(huì)被起訴，一般情形下，房貸逾期三個(gè)月，經(jīng)銀行多次催收不還的，就會(huì)被起訴。如果沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催還款。逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，銀行就會(huì)直接去法院起訴，而一旦進(jìn)入司法程序，購(gòu)房者的房子可能會(huì)被銀行收回拍賣(mài)掉。

如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。

不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質(zhì)都是不會(huì)改變的。總體來(lái)看，等額本息是會(huì)比等額本金多付一點(diǎn)利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實(shí)際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經(jīng)營(yíng)成本在這一點(diǎn)上是有利于風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的低。

在實(shí)際操作過(guò)程中，等額本息更利于借款人的掌握，方便還款。事實(shí)上，大部分借款人在進(jìn)行比較后，還是選擇了等額本息方式，因?yàn)檫@種方式月還款額固定，便于記憶，還款壓力均衡，實(shí)際上與等額本金差別不大。

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